Luật Sư Bình Dương
  • Trang chủ
  • Bạn cần biết
No Result
View All Result
SUBSCRIBE
Luật Sư Bình Dương
  • Trang chủ
  • Bạn cần biết
No Result
View All Result
Luật Sư Bình Dương
No Result
View All Result
Home Dịch vụ luật sư

Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu theo quy định 2022?

Hương Giang by Hương Giang
25/11/2022
in Dịch vụ luật sư
0
Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu

Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu

74
SHARES
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Có thể bạn quan tâm

Dịch vụ tư vấn thủ tục phá sản công ty cổ phần tại Bình Dương

Dịch vụ sang tên xe máy ở Bình Dương uy tín

Dịch vụ trích lục khai tử online tại Bình Dương nhanh chóng, giá rẻ

Sơ đồ bài viết

  1. Căn cứ pháp lý
  2. Khái niệm tách sổ đỏ
  3. Điều kiện tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương
  4. Thủ tục tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương
  5. Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu?
  6. Lệ phí tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương
  7. Dịch vụ tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương
  8. Thông tin liên hệ
  9. Câu hỏi thường gặp

Cha mẹ khi muốn chuyển nhượng hay tặng cho một phần mảnh đất cho con cái thì cần phải tiến hành thủ tục tách sổ đỏ cho con tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Tuy nhiên, nhiều cha mẹ vẫn chưa nắm rõ các quy định liên quan đến vấn đề tách sổ đỏ cho con theo quy định hiện hành. Vậy theo quy định, Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu? Thủ tục tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương được thực hiện như thế nào? Sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương ở đâu uy tín? Mời quý bạn đọc theo dõi bài viết sau đây của Luật Bình Dương để được cung cấp thông tin về vấn đề này cùng với những quy định pháp luật liên quan nhé. Hi vọng bài viết sẽ đem lại nhiều thông tin hữu ích cho quý bạn đọc.

Căn cứ pháp lý

  • Luật đất đai 2013
  • Nghị định 10/2022/NĐ-CP

Khái niệm tách sổ đỏ

Tách sổ đỏ (tách thửa đất) là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong việc thực hiện chia mảnh đất đã có sổ đỏ thành nhiều mảnh khác nhau nhưng vẫn đáp ứng được các quy định về diện tích tối thiểu.

Điều kiện tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Tại Điều 188, khoản 1, Luật Đất đai 2013, Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Điều 9, khoản 11, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, điều kiện tách sổ đỏ cho con cần đảm bảo các tiêu chí sau đây:

  • Thứ nhất, đáp ứng được điều kiện về diện tích tách thửa tối thiểu.
  • Thứ hai, đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Thứ ba, đất không có tranh chấp và nằm trong những trường hợp được phép tách thửa theo quy định của từng UBND tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương.
  • Thứ tư, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
  • Thứ năm, trong thời hạn sử dụng đất.

Chỉ khi đáp ứng được đầy đủ 05 điều kiện trên, bạn mới có thể tiến hành làm thủ tục tách sổ đỏ cho con 2022.

Thủ tục tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Hồ sơ tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Theo quy định hiện hành bạn cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

–        Đơn đề nghị tách thửa theo mẫu quy định

–        Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bản gốc).

–        Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của mẹ cho con hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng;

–        Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (có công chứng)

Vậy Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu?

Thủ tục tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Phòng tài nguyên và môi trường UBND cấp huyện.

Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.

Cách 2: Trường hợp không nộp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất thì:

– Đối với địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Thường sẽ nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương).

– Địa phương chưa có bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nếu địa phương chưa tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Trên thực tế nhiều địa phương vẫn nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện dù có hay chưa có bộ phận một cửa cấp huyện.

Bước 3: Sau khi nhận hồ sơ văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

– Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo cho người nộp hồ sơ và hướng dẫn bổ sung. Nếu người nộp hồ sơ không bổ sung thì từ chối tiếp nhận.

– Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ (phiếu ghi ngày hẹn trả kết quả).

Bước 4: Nhận kết quả.

Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu?

Thời gian giải quyết thủ tục tách sổ đỏ như sau:

Thời gian giải quyết đối với trường hợp tách thửa được thực hiện trong vòng 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Đối với một số trường hợp nơi các xã miền núi, hải đảo hoặc các vùng các điều kiện kinh tế khó khăn, đặc biệt khó khăn….thì tối đa thời gian giải quyết là 25 ngày.

Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày làm việc đối với xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.

Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định; thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Lệ phí tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Về nguyên tắc khi đo đạc để tách thửa thì chỉ cần phải nộp phí đo đạc. Tuy nhiên, sau khi tách thửa xong thì luôn gắn với thủ tục chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con nên phát sinh thêm những khoản tiền như: Lệ phí trước bạ (thu khi chuyển nhượng), phí thẩm định hồ sơ sang tên, tiền công chứng hoặc chứng thực.

* Phí đo đạc

Phí đo đạc khi tách thửa là chi phí phải nộp khi tách thửa, phí đo đạc là tiền dịch vụ để trả cho người đo đạc. Hiện nay, các địa phương thu phí đo đạc dao động từ 1,8 – 2,5 triệu đồng.

* Phí công chứng nhà đất

Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho được tính theo giá trị quyền sử dụng đất

* Thuế thu nhập cá nhân

Khi cha mẹ chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất cho con thì được miễn thuế thu nhập cá nhân (theo khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC).

* Lệ phí trước bạ

– Được miễn lệ phí trước bạ nếu cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất cho con (theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

– Phải nộp lệ phí trước bạ nếu cha mẹ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con (vì theo Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP không quy định miễn lệ phí trước bạ đối với trường hợp chuyển nhượng).

Lưu ý: Mặc dù được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ nhưng vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.

* Phí thẩm định hồ sơ

Phí thẩm định hồ sơ khi sang tên do các tỉnh, thành quy định nên mức thu khác nhau. Mức thu của các tỉnh, thành trong cả nước dao động từ 500.000 đồng đến vài triệu đồng.

Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu
Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu

Dịch vụ tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương

Ưu điểm khi sử dụng Dịch vụ tách sổ đỏ cho con của Luật Bình Dương

Không ít người gặp khó khăn và vướng mắc khi làm thủ tục tách sổ đỏ cho con theo quy định của pháp luật. Vì vậy vấn đề tách sổ đỏ cho con thường gặp rất nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian. Nhận thấy được nhu cầu đó, Luật Bình Dương giới thiệu Dịch vụ tách sổ đỏ cho con trọn gói giá rẻ năm 2022. Khi sử dụng Dịch vụ tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương, chúng tôi sẽ

  • Tư vấn cho khách hàng quy định pháp luật điều kiện, thủ tục tách sổ đỏ cho con
  • Tư vấn cho khách hàng Cách tách sổ đỏ cho con
  • Tư vấn và đại diện cho khách hàng( nếu có ủy quyền) để đảm bảo các quyền và lợi ích.
  • Hướng dẫn khách hàng thực hiện các bước để tách sổ đỏ cho con
  • Tư vấn soạn thảo văn bản pháp lý liên quan

Luật Bình Dương có nhiều chuyên viên, chuyên làm các thủ tục liên quan đến đất đai nên có nhiều kinh nghiệm có thể giúp cho quý khách hàng thực hiện thủ tục tách sổ đỏ một cách chuyên nghiệp và nhanh chóng. Quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ cho con, hãy liên hệ ngay với Luật Bình Dương để được tư vấn.

Tại sao nên sử dụng Dịch vụ tách sổ đỏ cho con của Luật Bình Dương?

Khi lựa chọn Dịch vụ tách sổ đỏ cho con của Luật Bình Dương, khách hàng sẽ luôn nhận được sự tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ tư vấn và các chuyên viên tư vấn nhiều trong việc hỗ trợ khách hàng. Khi sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ cho con khách hàng có thể yên tâm sẽ được thực hiện đầy đủ và hoàn thiện về thủ tục pháp lý. Lý do bạn nên sử dụng Dịch vụ tách sổ đỏ cho con của Luật Bình Dương như sau:

Chi phí: Chi phí dịch vụ của Luật Bình Dương có tính cạnh tranh cao; tùy vào tính chất vụ việc cụ thể. Mong muốn khách có thể trải nghiệm dịch vụ một cách tốt nhất. Chi phí đảm bảo phù hợp, tiết kiệm nhất đối với khách hàng.

Dịch vụ nhanh chóng: Với phương châm “Đưa Luật sư đến ngay tầm tay bạn“, chúng tôi đảm bảo dịch vụ luôn được thực hiện đúng thời hạn. Quyền và lợi ích của khách hàng luôn được đặt lên hàng đầu.

Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Bình Dương sẽ bảo mật 100%. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi khi có nhu cầu sử dụng dịch vụ nhập hộ khẩu.

Mời bạn xem thêm:

  • Dịch vụ đăng ký khai sinh khi không kết hôn tại Bình Dương 2022
  • Dịch vụ làm thủ tục tạm ngừng kinh doanh tại Bình Dương trọn gói
  • Dịch vụ đổi tên căn cước công dân tại Bình Dương uy tín năm 2022

Thông tin liên hệ

Trên đây là bài viết tư vấn về “Tách sổ đỏ cho con mất bao lâu?” .Nếu cần giải quyết nhanh gọn các vấn đề liên quan tới Thủ tục rút hồ sơ ly hôn thì hãy liên hệ ngay tới Luật Bình Dương để chúng tôi nhanh chóng tư vấn hỗ trợ và giải quyết vụ việc. Với các luật sư có chuyên môn cao cùng kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi sẽ hỗ trợ 24/7, giúp bạn tiết kiệm chi phí và ít đi lại.

Mời quý khách liên hệ với Luật Bình Dương thông qua số hotline 0833.102.102 chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và phản hồi nhanh chóng.

Câu hỏi thường gặp

Cần phải thực hiện những nghĩa vụ tài chính nào khi thực hiện tách thửa đất?

– Chi phí đo đạc sẽ do UBND cấp tỉnh quy định
– Phí thẩm định hồ sơ: Do HĐND cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh thành khác nhau
– Lệ phí cấp Giấy chứng nhận: Do HĐND cấp tỉnh quy định nhưng mức thu dưới 100.000 đồng/giấy/lần cấp).
– Đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà thực hiện thủ tục tách thửa thì phải chịu thêm thuế thu nhập cá nhân

Quy định pháp luật về phân lô tách thửa đất hiện nay như thế nào?

Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau:
Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai;
Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất; hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tách sổ đỏ cho con theo hình thức nào?

Hộ gia đình, cá nhân nộp đơn theo quy định sau đây:
Cách 1: Nộp trực tiếp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.
Cách 2: Không nộp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
– Nếu địa phương đã thành lập Bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) – Một số địa phương là Trung tâm hành chính công.
– Nếu địa phương chưa thành lập Bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có đất; nếu địa phương chưa tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thì nộp trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Dịch vụ tách sổ đỏ cho con tại Bình DươngĐiều kiện tách sổ đỏ cho con tại Bình DươngTách sổ đỏ cho con mất bao lâu?Thủ tục tách sổ đỏ cho con tại Bình Dương
Share30Tweet19
Hương Giang

Hương Giang

Đề xuất cho bạn

Dịch vụ tư vấn thủ tục phá sản công ty cổ phần tại Bình Dương

by Hương Giang
29/03/2023
0
Thủ tục phá sản công ty cổ phần

Công ty cổ phần là một trong những loại hình kinh doanh được lựa chọn phổ biến hiện nay. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vì tình hình kinh...

Read more

Dịch vụ sang tên xe máy ở Bình Dương uy tín

by Hương Giang
24/02/2023
0
Dịch vụ sang tên xe máy ở Bình Dương

Xe máy là một trong những phương tiện được người dân sử dụng để đi lại phổ biến trong xã hội hiện nay. Khi đăng ký xe tại...

Read more

Dịch vụ trích lục khai tử online tại Bình Dương nhanh chóng, giá rẻ

by Hương Giang
21/02/2023
0
Trích lục khai tử online tại Bình Dương

Để pháp luật ghi nhận việc một người đã mất và giải quyết các vấn đề liên quan về người đó thì cần phải làm thủ tục trích...

Read more

Dịch vụ tư vấn thủ tục ly hôn có người vắng mặt tại Bình Dương

by Hương Giang
20/02/2023
0
Thủ tục ly hôn có người vắng mặt

Khi cuộc sống hôn nhân không hạnh phúc, nhiều cặp vợ chồng đã quyết định ly hôn để giải thoát cho cả hai. Tuy nhiên, vì nhiều lý...

Read more

Dịch vụ làm giấy khai sinh cho con tại Bình Dương uy tín, giá rẻ

by Hương Giang
13/02/2023
0
Dịch vụ làm giấy khai sinh cho con tại Bình Dương

Giấy khai sinh là giấy tờ pháp lý quan trọng do cơ quan nhà nước cấp cho mỗi cá nhân kể từ khi sinh ra. Cha mẹ hoặc...

Read more
Next Post
Dịch vụ tranh chấp thừa kế đất tại Bình Dương

Dịch vụ tranh chấp thừa kế đất tại Bình Dương uy tín, giá rẻ

Please login to join discussion

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ X

VP HÀ NỘI: Biệt thự số 1, Lô 4E, đường Trung Yên 10B, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội.

VP TP. HỒ CHÍ MINH: Số 21, Đường Số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh.

VP Bắc Giang: 329 Lê Lợi, Phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang.

HOTLINE: 0833 102 102

Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được nhận hỗ trợ về pháp lý kịp thời nhất. Quyền lợi của bạn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi, Hãy gửi yêu cầu nếu bạn cần luật sư giải quyết mọi vấn đề pháp lý của mình.

CATEGORIES

  • Dịch vụ luật sư
  • Tư vấn

© 2022 Luật Sư X - Premium WordPress news & magazine theme by Luật Sư X.

No Result
View All Result
  • Home
  • Landing Page
  • Buy JNews
  • Support Forum
  • Contact Us

© 2022 Luật Sư X - Premium WordPress news & magazine theme by Luật Sư X.